Nažalost, mnogi građani čekaju mesecima, pa i godinama na rešenje katastra. Razlozi mogu biti različiti:
Kako ste se usudili na izgradnju exact same nekretnine, čeka vas najteži deo posla, a to je čitava jedna hrpa papira u pribavljanju građevinskih dozvola.
Zajednička gradnja: pripremili ugovor između vlasnika zemljišta i investitora, definisali raspodelu rizika, prava i obaveze.
Klauzule o rešavanju sporova: uvode se mehanizmi koji obezbeđuju pravično i brzo rešavanje nesuglasica.
Da li možete pomoći ako kupujem stan u izgradnji? Da. U tim slučajevima naročito je važno proveriti kompletnu projektnu i građevinsku dokumentaciju, position zemljišta i dozvole, kao i ugovor sa investitorom.
Sve ovo i brojna druga pitanja u vezi sa sigurnom kupovinom najbolje mogu proveriti stručnjaci u oblasti, advokati specijalizovani za nekretnine.
Pre svega ostalog, potrebno je da odaberete nekretninu koja odgovara vašim željama i finansijskim mogućnostima. Pretragu nekretnina možete da vršite sami, pregledajući razne oglase preko interneta ili posredstvom agencije za nekretnine, što će vas više koštati. Nakon što odaberete nekretninu potrebno je da pregledate dokumentaciju i utvrdite da li su “papiri čisti”.
Popunite kratak formular za brzi kontakt ispod. Ubrzo nakon toga ćemoVas obavestiti šta treba dalje preduzeti. Eto toliko je sve jednostavno.
Ovaj vodič pruža glavne method i zahteve za uknjižbu vlasništva nad nekretninom u Srbiji, nudeći sveobuhvatan plan za lakšu navigaciju kroz proces.
Postoje različite vrste ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u zavisnosti od specifičnih pravnih okolnosti, vrste nepokretnosti, načina plaćanja i drugog, što se reguliše određenom pravnom strukturom ugovora o kupoprodaji nepokretnosti i dodatnim klauzulama.
Obveznik plaćanja poreza takođe biće dužan da prilikom podnošenja zahteva za refundaciju da ispuni sve navede uslove i priloži sve neophodne dokaze kao i izjavu kupca da kupuje prvi stan za sebe / i članove svoga domaćinstva.
Koristeći svoje iskustvo u oblasti nekretnina, advokat će Vam dati koristan savet kako da se prevaziđe formalno-pravni problem koji stopira Vašu transakciju, poslovanje ili koji prosto ometa neometano uživanje Vaših prava.
Godina 2024. godina kao i prethodna, usled inflacije i velikog gubitka vrednosti novca na svetskom tržištu, predstavlja godinu pojačanog ulaganja i kupovine stanova i poslovnih objekata. Ako ste vi neko ko razmišlja o nabavci nepokretnosti, otvorite „četvoro očiju“.
Nadležna služba je ona koja obuhvata područje opštine gde se nepokretnost nalazi. Spisak svih službi za katastar read more nepokretnosti, sa kontaktima, možete pronaći na World wide web stranici RGZ-a .